向新而筑，履责于行。当前，济南高新区坚持以构建产业生态为根本目标，在全力推进“三次创业”的背景下，济高控股集团积极转变角色，探索“城投+产投+创投”的发展路径，以打造国内领先的产城生态运营商为愿景，推动项目建设从“单点引入”向“链群布局”系统性转变。

　　集团建设的工业软件大厦项目探索出以核心技术吸引产业集聚的新型招商模式，这座矗立于经十路与凤凰路黄金交汇处的产业大厦，自规划之初便承载着明确的产业使命，项目入驻单位在多个关键产业链领域开展技术攻关，打造“共享底座+垂类应用”的创新生态，为区域高质量发展奠定了更为坚实的根基。

　　项目拥有便捷的立体交通网络，距地铁4号线凤凰路站（建设中）仅50米，近20条公交线环绕，半小时可达济南东站与遥墙国际机场。总建筑面积6万㎡，地上31层，地下4层，集团精心规划了研究院区、产业发展区、产业孵化区及公共配套区四大功能区，紧密贴合高新区产业布局规划，致力于打造成为总部级企业中心、行业龙头企业聚集地和工业设计中心。

　　在内部空间设计上，项目首层约10.2米的精装挑空大堂搭配270°寰幕视野，透光率高达90% ，为企业打造高端大气的形象展示空间；标准层面积约2124.99㎡，每层分割为8户，面积区间为137㎡、270㎡、280㎡、375㎡，适配从初创团队到龙头总部的多元需求。项目约28.2%的超低公摊率，让企业切实降低运营成本。

　　“栽下梧桐树，引得凤凰来”，目前工业软件大厦已入驻企业35家，入驻面积约3.38万㎡，入驻率达56.35%，形成以工业软件为核心的产业集群。山东山大华天软件作为龙头企业率先进驻，联合政府、高校共建“济南工业软件研究院”，搭建产学研用一体化平台。山东幼吾幼网络信息科技有限公司、上海超起量文化传媒有限公司、山东辰茂电子商务有限公司等网络科技、金融服务、传媒电商类企业同步集聚，推动产业链上下游资源共享，为区域工业软件产业升级、拓展应用场景奠定基础。

　　济高控股不仅追求建筑品质的卓越，更注重其与产业需求的深度适配。工业软件大厦的建成与高效运营，是集团近年来深化转型、服务产业发展的一个缩影。未来，集团将以工业软件大厦为样板，打造更多专业化产业载体，为入驻企业提供政策对接、资源链接、成果转化等配套服务，助力济南集聚更多优质产业资源。